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香港传真 香港今年要卖15幅宅地 远远不够数

2019-03-01   来源:本站原创    点击量:

观点地产网香港规整周到的城市打算由来已久。

然而残余的土地并非不能用于发展,却碍于郊野公园、私人土地、棕地等的众多制约而迟迟未开发。

15宗地,总出让面积约13.89公顷,约合13.89万平方米。黄伟纶表示,15幅住宅用地预计能够供给8850个单位。同时,今年还会有两个铁路物业发展名目(波及2650个单位)及一个市区重建局名目(约180个单位)推出。

满打满算下来,香港政府下一个年度总共能供应15宗地块以兴建屋宇。当中滚存宅地8幅,真正新增的住宅地块只有7块。

观点地产新媒体理解,2月28日下战书,香港发展局局长黄伟纶公布了《二O一九年四月至二O二O年三月卖地盘算》。其中上半年度可能供给10幅地块,包含6幅住宅用地,4幅商业用地;下半年度可以供应12幅地块,包含9幅住宅用地,3幅贸易用地。

分区概念自此被提出,维多利亚城(位于香港岛上)被分成上环、中环跟下环三个街区,以中环为中心的计划思维被奠定。当初从维港两岸出发,高楼大厦星罗密布,在已发展的约260平方公里土地上,逼狭地容纳着超过740万人口。

1843年,田土厅厅长兼测量师哥顿(A. T. Gordon)为当时的港英政府,绘制了第一份城市发展规划蓝图。

而15宗地若按地域划分,则主要分布于“库存”较为充足的一些新市镇:九龙启德3幅;九龙旺角2幅;九龙观塘1幅;半山及山顶2幅;南区2幅;西贡1幅;新界包括屯门、葵涌、大埔4幅。

“连同私家重建发展项目,预计下一财政年度可供应15540个私人住宅单位。”黄伟纶称,这一数字已经超出此前提出13500个单位的目标。

香港土地及住房紧缺已经不是什么新鲜话题。所以,大家几乎都抱着相同的心情去关注那份最新颁布的土地供应规划。


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